SPATIU DE BIROURI IN VILĂ INTERBELICĂ DE PRESTIGIU ÎN ZONA DOROBANTI

Oferită rar pe piață, această vilă interbelică spectaculoasă, construită în anul 1940, reprezintă mai mult decât o proprietate: este o oportunitate strategică de investiție într-un imobil cu valoare istorică, estetică și funcțională, situat în cea mai căutată zonă a Bucureștiului – Dorobanti

Poziție de aur în centrul capitalei:
Amplasată pe strada Grigore Alexandrescu, într-un cartier cu trafic pietonal și rutier constant, înconjurată de clădiri de birouri, reședințe de lux și spații comerciale premium, vila oferă un potențial excepțional pentru diverse scenarii de monetizare – va propunem spre inchiriere parterul cladirii.

Detalii tehnice & suprafețe:

Suprafață utilă totală: 1000 mp

Parter: 364 mp

Etaj 1: 364 mp

4 locuri de parcare private
acces la sala de mese
cota de 50% din zona de receptie
sala de intalniri
Sistem modern de climatizare (centrală proprie și aer condiționat)
acces pe baza de cartela pe fiecare nivel

Caracteristici arhitecturale de patrimoniu:

Arhitectură clasică interbelică cu tavane înalte și proporții armonioase

Parchet original din lemn masiv .

Ferestre înalte cu tâmplărie alba – lumină naturală din plin

Versatilitate maximă pentru investitori:
✔ Spațiu ideal pentru birouri premium (avocatură, consultanță, arhitectură)

Avantaje investiționale clare:

Zona premium, cu cerere constantă și prețuri stabile

Tipologie rară pe piață – vilă interbelică cu parcare și multiple funcțiuni


Preț de închiriere: 4.500 EUR / lună – cu marjă de ajustare în funcție de destinația aleasă

Această vilă nu este doar o proprietate – este un activ valoros, rar și cu potențial de capitalizare imediată și pe termen lung. O alegere inteligentă pentru investitorii care urmăresc siguranță, rafinament și poziționare strategică.